DPE
Mesure des consommations en énergie. Information obligatoire des futurs occupants.
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est la mesure de la consommation en énergie et des rejets de gaz à effet de serre dus au chauffage, au rafraîchissement et la production d’eau chaude sanitaire d’un bien immobilier bâti.
Le calcul du bilan du DPE permet de classer le bien dans une des sept classes énergie et des sept classes énergétiques, depuis la classe A pour les bâtiments économes jusqu’à la classe G pour les plus consommateurs en énergie
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) doit obligatoirement être réalisé par un diagnostiqueur immobilier justifiant de la certification nationale, attestant d’une assurance professionnelle couvrant cette activité, il doit être inscrit sur l’annuaire officiel du Ministère du Logement et recensé par l’ADEME.
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Obligation |
Biens immobiliers |
Type de DPE |
Obligation |
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VENTE |
Tous biens immobiliers destinés à l’habitat |
DPE avant visite |
Toujours obligatoire son résultat doit figurer dans le texte des annonces Validité 10 ans |
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SANS TRANSACTION |
Tous logements construits depuis plus de 5 ans |
DPE volontaire |
Pas d’obligation mais requis dans les procédures d’obtention des aides fiscales (ECO PTZ, Crédit d’impôt…). |
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Parties communes des copropriétés |
Obligatoire Validité 10 ans |
Le Diagnostic de Performance énergétique (DPE) est obligatoire :
- Avant la vente et avant la location de tout bien immobilier construit (DPE avant visite)
- Pour les parties communes des copropriétés de moins de 50 lots équipées d’un système collectif de chauffage ou de rafraîchissement (si la copropriété comprend plus de 50 lots, l’audit énergétique est obligatoire)
- Dans les ERP (Etablissements Recevant du Public) des catégories 1 à 5.
Le Diagnostic de Performance énergétique (DPE) est requis :
- Dans les procédures d’attribution des aides fiscales et financières liées aux économies d’énergie
- Dans la qualification aux labels (BBC, BEPOS..).
Diagnostic immobilier Pithiviers
Pithiviers en département du Loiret en région Centre compte de nos jours 9 000 habitants après en avoir recensé près de 11 000 dans les années 70. Malgré cette déflation démographique, la construction de logements neufs à Pithiviers n’a cessé d’agrandir le parc immobilier résidentiel. Plus de 60% des logements de Pithiviers sont des appartements en immeubles. Si plus de 4 habitants de Pithiviers sur 10 y résident depuis plus de 10 ans, moins de 4 sur 10 des ménages de Pithiviers sont propriétaires de leur logement.
Diagnostic immobilier proche de Pithiviers
Plomb Beaugency, DPE Montargis, Thermographie Châteauneuf-sur-Loire, Diagnostic immobilier Vineuil, Amiante Orléans, Diagnostic immobilier Vendôme, Amiante Gien, DPE Meung-sur-Loire, Thermographie Olivet, Lamotte-Beuvron, Plomb Romorantin-Lanthenay, Pithiviers, Diagnostic immobilier Jargeau, Amiante Vierzon, Amiante Salbris, Thermographie Sully-sur-Loire, DPE Bourges, Plomb Ferté-Saint-Aubin, Diagnostic immobilier Blois, Thermographie Aubigny-sur-Nère,
UN TRAVAIL SERIEUX AU MEILLEUR PRIX
Une équipe dynamique d'experts formés et certifiés. Nos experts suivent régulièrement des formations de mise à jour afin de garantir les diagnostics répondant aux normes en vigueur.Nos équipements (analyseur de plomb XLP 300, contrôleur électrique et gaz, télémétre ...) sont aux normes et sont réguliérement étalonnés afin de garantir une qualité de mesure.
LA GARANTIE D'UNE TRANSACTION REUSSIE
Ils vous permettent de vendre, de louer et d'acheter en toute sérénité et sans surprise. Ils dégagent ainsi le vendeur ou le bailleur de toutes responsabilités et de tous vices cachés en rapport avec les diagnostics effectués. Concernant l'acquéreur et le locataire, cela leur permet d'acquérir ou/et d'habiter un logement en toute confiance et en toute transparence.
QUAND REALISER CES DIAGNOSTICS ?
La législation demande aux propriétaires vendeurs et bailleurs d'être en possession du rapport de diagnostics à la signature du compromis de vente ou du bail sauf pour le DPE dont l'affichage devra se faire dès la mise en vente ou location du bien à compter du 1er janvier 2011 .
POURQUOI AVANT LA SIGNATURE ?
Pour une transparence totale, nous vous conseillons de faires réaliser vos diagnostics dès la mise en vente ou location du bien, nous vous fournissons des rapports très complets qui mettent rapidement en confiance les futurs acquéreurs ou les locataires.Ils sont le plus souvent une aide précieuse et indispensable à la vente de votre bien.
VENTE OU LOCATION
PARTICULIERS OU PROFESSIONNELS Confiez-nous la réalisation de vos diagnostics immobiliers et bénéficiez du savoir-faire de nos experts !
